FEAT La ville de Casablanca enregistre un rebond significatif dans la construction de bureaux. Plus de 207.000 m2 d’immobilier de bureaux sont en chantier à fin mars 2018. Cette progression est de près de 35% par rapport à la période précédente. C’est ce qui ressort de la quatrième édition du Casablanca Office Crane.
Présentée jeudi 22 novembre, en partenariat avec Yasmine Immobilier et Alhambra Property, l’étude recense toutes les opérations neuves et les restructurations de bureaux «en blanc», de plus de 750 m². Cette étude s’intéresse également aux bureaux livrés entre avril 2017 et mars 2018. Le constat établi dans ce sens démontre un retour du marché de Casablanca à ses fondamentaux. Les opérations reprennent dans le secteur de la ville sud (14 nouvelles opérations) plutôt que dans le quartier central des affaires.
Le nombre de chantiers à fin mars 2018 a touché à Casablanca les 43, en hausse par rapport à ce qui a été enregistré une année plus tôt. «Les promoteurs de Casablanca tant institutionnels que privés sont confiants dans le dynamisme de la demande de bureaux de la métropole», peut-on relever de l’étude. Six nouveaux chantiers ont été recensés à cet effet. Ces projets offrent plus de 5000 m2 chacun dont 33.000 m² ont été lancés au cours des 12 mois étudiés, totalisant plus de 79.000 m². «Plus de la moitié des opérations significatives sont portées par des investisseurs privés non institutionnels», relève-t-on de même étude. Un léger recul des livraisons a été par la même occasion constaté. On relève dans ce sens un repli de 9%, soit une superficie de 52.000 m² contre 57.500 m² recensés en 2017. D’après l’étude, cette baisse résulte en grande partie au secteur Casablanca hors quartier central d’affaires et plus particulièrement au décalage de la livraison de l’opération d’envergure Casa Anfa. L’étude démontre également que le niveau de livraison reste toujours sensiblement en dessous du rythme annualisé de livraisons constaté sur la période 2013-2014 (90.000 m²).
