Emaar Development : Augmentation de 66 % des ventes immobilières pour les neuf premiers mois de 2024
Emaar Development PJSC (DFM : EMAARDEV), principale société de développement immobilier des Émirats Arabes Unis spécialisée dans les actifs en « build-to-sell » et majoritairement détenue par Emaar Properties PJSC (DFM : EMAAR), a maintenu un fort élan de croissance au troisième trimestre 2024. Les ventes immobilières ont progressé de 66 %, atteignant 48 milliards AED (13,1 milliards USD) au cours des neuf premiers mois de 2024, contre 28,9 milliards AED (7,9 milliards USD) pour la même période en 2023. Le lancement de 50 projets à travers tous les plans directeurs au cours des neuf premiers mois de 2024 confirme davantage le leadership d’Emaar sur le marché et positionne l’entreprise pour une croissance durable.
Au cours du troisième trimestre 2024, Emaar a lancé « Lavita » à The Oasis, son premier ensemble de villas de luxe. Située dans un cadre paisible en bord de mer, cette collection exclusive de 43 maisons de six et sept chambres combine confort moderne et élégance intemporelle. Chaque villa reflète l’un des quatre styles architecturaux, adaptés au caractère unique de ses résidents. The Oasis, une communauté planifiée de 100 millions de pieds carrés, intègre des centres de bien-être, des boutiques, des sentiers de promenade, et des systèmes écoénergétiques et des matériaux écologiques.
Points de Performance
Au cours des neuf premiers mois de 2024 (janvier à septembre), Emaar Development a rapporté un chiffre d’affaires de 12,5 milliards AED (3,4 milliards USD) et un EBITDA de 6 milliards AED (1,6 milliard USD), soit une augmentation de 69 % et 35 % respectivement par rapport à la même période en 2023.
Avec cette tendance de ventes continue, le carnet de commandes d’Emaar a atteint 83,7 milliards AED (22,8 milliards USD), soit 47 % de plus qu’en décembre 2023, qui sera comptabilisé comme revenu dans les années à venir.
Mohamed Alabbar, fondateur d’Emaar, a commenté : « Nos performances ce trimestre témoignent de la confiance et de la fidélité de nos clients envers la vision d’Emaar. En continuant d’innover et d’anticiper les tendances du marché, nous créons des expériences en harmonie avec les styles de vie en constante évolution. Notre stratégie est axée sur la création de valeur durable pour nos clients et nos actionnaires, favorisant une croissance alignée sur les ambitions de Dubaï. »
La croissance rapide de la population de Dubaï renforce sa position en tant que hub mondial pour le commerce, les services financiers, la logistique, le tourisme et l’hôtellerie. Avec une population atteignant presque 3,8 millions et en augmentation, la demande en logements, infrastructures et services s’intensifie à un rythme sans précédent. Cette expansion est également stimulée par des secteurs émergents tels que la technologie, les énergies renouvelables, la santé et l’éducation, attirant une communauté diversifiée de professionnels qualifiés. Les ventes solides d’Emaar Development au cours des neuf premiers mois de 2024 illustrent la capacité de la région à répondre à cet afflux démographique tout en maintenant des niveaux élevés d’investissement et de croissance économique.
