Crédits à l’immobilier : Un encours en hausse de 1,3% au cours des cinq premiers mois de 2024

Selon la Direction des études et prévisions financières (DEPF) du ministère de l’Économie et des Finances, l’encours des crédits à l’immobilier a enregistré une hausse de 1,3% pour atteindre plus de 304,8 milliards de dirhams (MMDH) durant les cinq premiers mois de 2024.

Cette croissance est attribuée à une augmentation de 1,5% des crédits à l’habitat et à un renforcement de 3,8% des crédits à la promotion immobilière, comme le souligne la DEPF dans sa note de conjoncture de juillet.

Le secteur de la construction a également montré des signes de reprise significative. Au premier trimestre 2024, la valeur ajoutée de ce secteur a progressé de 2,5%, contrastant avec une baisse de 3% enregistrée à la même période de l’année précédente.

Cette croissance s’inscrit dans une tendance haussière observée depuis les deux derniers trimestres de 2023, avec une augmentation de 2,9% au quatrième trimestre 2023 et de 0,9% au troisième trimestre 2023.

Les perspectives pour le deuxième trimestre 2024 sont également prometteuses. Les ventes de ciment, principal indicateur de l’activité dans le secteur de la construction, ont augmenté de 2,8%, après une contraction de 3,9% un an auparavant. Sur l’ensemble du premier semestre 2024,

les ventes de ciment ont progressé de 1,1%, soutenues par la dynamique positive dans les segments du béton prêt à l’emploi (+10%), de l’infrastructure (+32,5%) et du préfabriqué (+1,1%).

Ces chiffres soulignent la reprise robuste du secteur de la construction et de l’immobilier au Maroc, indiquant un regain de confiance et une demande croissante pour les projets immobiliers et d’infrastructure dans le pays.