La société WO2 s’engage dans la réhabilitation d’un immeuble de bureaux de 16 670 m² situé rue Henri Barbusse à Clichy (92). Au cœur de cette transformation de cinq étages, le projet vise à créer une expérience utilisateur renouvelée, en accord avec les nouvelles tendances de travail et un environnement de vie sain.
Les éléments clés de cette initiative comprennent la requalification des espaces intérieurs et extérieurs, avec l’ajout d’un rooftop, d’une terrasse et d’un espace polyvalent orienté vers le parc voisin. La réhabilitation se distingue également par la végétalisation de la parcelle, l’amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment, et la construction d’un pavillon en structure bois (CLT). L’approche environnementale ambitieuse se manifeste à travers la recherche des certifications BBCA Rénovation niveau Excellent, HQE, BREEAM (niveaux Excellents) et WiredScore.
Pour minimiser l’empreinte carbone, le projet repose sur trois piliers fondamentaux : la préservation maximale de l’existant, la réutilisation d’éléments retirés et l’utilisation parcimonieuse de matériaux neufs, privilégiant ceux d’origine biosourcée. La préservation de l’existant se concrétise par le reconditionnement sur place de divers éléments tels que les fenêtres, les ventilo-convecteurs, les faux-planchers et les ascenseurs. Une identification minutieuse des opportunités de réemploi a permis de réutiliser de nombreux éléments, que ce soit in situ (chemins de câbles, tableaux électriques, cuvettes WC) ou ex-situ (cloisons amovibles, dalles de moquette, équipements de cuisine).
Les éléments du projet, y compris le mobilier, ont été sourcés via des filières de réemploi. Les matériaux neufs ont été choisis parmi des options biosourcées telles que les voiles en bois CLT, les platelages en bois, les plafonds Fibralith, les lambris et portes en bois. Les travaux ont débuté en novembre 2023, et la livraison de ce projet ambitieux est prévue pour fin 2024.
